English description below.

WYJĄTKOWY APARTAMENT na ekskluzywnym osiedlu z kortem tenisowy, prywatnym parkiem, siłownią, sauną, basenem, jacuzzi, które są do wyłącznej dyspozycji mieszkańców tej wyjątkowej nieruchomości.

Apartament jest bardzo widny, znajduje się w eleganckim kompleksie Rezydencja Sobieskiego, w dobrym punkcie komunikacyjnym oraz w niedalekiej odległości od Pałacu w Wilanowie.

BUDYNEK
Rezydencja Sobieskiego to wolnostojący budynek wybudowany przez developera SKANSKA przy ulicy Sobieskiego 1, położony na ogrodzonej działce, na której znajdują się do wyłącznej dyspozycji mieszkańców nieruchomości kort tenisowy, boisko do koszykówki, prywatny park ze starodrzewem oraz plac zabaw dla dzieci. Na dole budynku znajduje się również basen, sauna, jacuzzi, siłownia. Na dachu budynku jest taras widokowy, z którego można podziwiać panoramę Warszawy.
Teren jest ogrodzony, z monitoringiem i całodobową ochroną. Przed budynkiem jest wiele miejsc postojowych przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców tej ekskluzywnej nieruchomości oraz dla ich gości.
Wolnostojący charakter budynku oraz usytuowanie w nim apartamentu zapewnią najwyższy poziom prywatności.

APARTAMENT
Apartament składa się z trzech sypialni, przestronnego salonu połączonego z kuchnią, dwóch łazienek (w tym jedna z pralnią), hallu, korytarza oddzielającego część dzienną od prywatnej. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,86m2, która znajduje się na parterze budynku.
Przestronna i nowocześnie urządzona sypialnia główna ma powierzchnię około 15 m2. Przy tej sypialni znajduje się garderoba i łazienka z wanną i prysznicem. Pozostałe dwie sypialnie są oddzielone od salonu korytarzem, z którego jest wejście do drugiej łazienki z wanną. Przy tej łazience jest też pralnia.
Przy wejściu do apartamentu jest hall, z którego wchodzimy do przestronnego salonu z otwartą kuchnią. Kuchnia jest oddzielona od salonu barem, idealnym na szybkie śniadanie lub nieformalne spotkanie towarzyskie z przyjaciółmi. Balkon, dostępny z salonu, jest idealnym miejscem do wypoczynku w ciepłe letnie i wiosenne wieczory.
Budynek jest wyposażony w centralną klimatyzację, więc apartament jest w pełni klimatyzowany, tak jak wszystkie apartamenty w tym budynku.

Wygodne do parkowania miejsce postojowe na dwa samochody, zlokalizowane w garażu podziemnym, jest dodatkowo płatne 100tys zł.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
.........................................
UNIQUE APARTMENT in an exclusive estate with a tennis court, private park, gym, sauna, swimming pool, jacuzzi, which are at the exclusive disposal of the residents of this unique property.
The apartment is very bright and is located in the elegant estate "Rezydencja Sobieskiego", in a good communication point and within a walking distance to the Palace in Wilanów.

THE BUILDING
The building is placed in a very good location, at 1 Sobieskiego Street, with direct access to recreational areas and with a good access to downtown Warsaw, as well as the most prestigious international Warsaw's schools (British, American, German, French and European schools). This is a free standing building situated on a plot with old trees, an exclusive tennis and basketball courts and a private park with children's playground. Downstairs in the building there is also a private swimming pool, sauna, fitness room and gym, which are available only for people living in the building and free of any additional charges. On the roof of the building there is a viewing terrace from which you can admire the panorama of Warsaw. The area is fenced, with monitoring and 24-hour security. In front of the building there are many parking spaces intended exclusively for the residents of this exclusive property and their guests. The detached nature of the building and the location of the apartment in it will provide the highest level of privacy.

THE APARTMENT
The apartment consists of three bedrooms, a spacious living room connected to the kitchen, two bathrooms (one with a laundry room), a hall, a corridor separating the living area from the private area. The premises has a separate storage room with an area of 2.86 m2.
The spacious and modernly furnished master bedroom has an area of approximately 15 m2. This bedroom has a walk-in closet and a bathroom with a bathtub and shower. The other two bedrooms are separated from the living room by a corridor, from which there is an entrance to the second bathroom with a bathtub. There is also a laundry room next to this bathroom.
At the entrance to the apartment there is a hall, from which we enter the spacious living room with an open kitchen. The kitchen is separated from the living room by a convenient bar area, ideal for a quick breakfast or an informal evening space to spend time with friends and family. Quite spacious balcony, accessible from the living room, is an ideal place to relax on warm summer and spring evenings. The building is equipped with central air conditioning, so the apartment is fully air-conditioned, like all apartments in this building.

A conveniently located parking space for TWO cars in the underground garage costs additionally PLN 100,000.

Feel free to contact us for viewing this unique property!



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
......................
The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code.

Radosław Dąbrowski
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 6762
tel: +48 501 071 106
email: r.dabrowski@selectedproperties.pl